La modélisation part du relevé : le nuage de points sert de calque de référence pour reconstruire une maquette 3D à la norme BIM de l'état existant. Concrètement :
Vous obtenez une représentation fidèle et exploitable du bâti existant, sans passer des heures à le redessiner. La mise en plan : une vue en plan est établie pour chaque niveau, des coupes et façades (autant que nécessaire) sont générées.
Tout part d'un relevé par scanner 3D. Le nuage de points sert de référence pour chaque mur, chaque ouverture, chaque pente de toit. La maquette 3D reproduit le bâtiment tel qu'il est, avec ses défauts d'équerre et ses murs pas tout à fait droits. C'est ce qui la rend fiable pour un projet de rénovation.
Elle sert à concevoir une extension ou une rénovation sur un existant juste, à chiffrer des quantités (surfaces, volumes, linéaires), à partager le projet entre architecte, bureau d'études et entreprises, et à produire plans, coupes et façades à la demande. La maquette peut aussi servir de base à une insertion paysagère pour le permis de construire.
Relevé et modélisation 3D de bâtiment depuis Bressuire, pour des projets à Cholet, Les Herbiers, Pouzauges, Parthenay, Thouars, Saumur, Niort et au-delà.
Il est fixé avec vous selon l'usage : simple volume pour une étude, maquette détaillée pour une rénovation lourde.
Le format IFC s'ouvre dans la plupart des logiciels BIM. Les plans sont aussi livrés en DWG, DXF ou PDF.
Envoyez-le. Nous vérifions s'il est exploitable avant de modéliser.
Vous partez d'une base solide, aux normes BIM, pour lancer vos projets sans perdre de temps à redessiner le bâti existant à la main. Vos collaborateurs gagnent en productivité en restant au bureau.
La maquette 3D et le carnet de plans donne une vision complète du bâti existant avant de chiffrer une réhabilitation. Utile pour visualiser l'intervention, détecter les contraintes cachées et sécuriser votre devis avant de vous engager.
Pour un bien atypique ou un projet de rénovation à présenter, une maquette 3D de l'existant aide l'acheteur à se projeter. Une image qui peut accélérer la décision d'achat.
Une maquette 3D aux normes BIM et le carnet de plans de vos bâtiments existants facilite le travail des bureaux d'études sur vos projets de rénovation énergétique ou d'extension d'équipements publics.
Une maquette 3D et le carnet de plans de votre logement existant aide à visualiser vos travaux avant de vous lancer : ouverture d'un mur porteur, agrandissement, réagencement des pièces. Un bon support pour discuter concrètement avec votre artisan ou votre architecte.
