Agent immobilier

L'insertion paysagère, c'est la visualisation d'un projet dans son environnement réel. On part d'une photo du site prise à hauteur d'œil, et on y intègre votre projet modélisé en 3D : bâtiment, extension, aménagement paysager, clôture.

Le travail se fait en plusieurs étapes :

• calage de la perspective : les lignes de fuite du projet 3D doivent coller à celles de la photo (toitures, clôtures voisines, alignements) ;
• mise à l'échelle sur des repères connus du terrain (une porte à 2 m, une voiture à 4 m) ;
• éclairage réaliste : ombres et lumière calculées pour la date et l'heure de la photo, pour un rendu crédible et pas un photomontage grossier.

Résultat : un rendu photoréaliste, utilisable aussi bien pour un dossier de permis de construire (pièce PCMI 6, exigée par le service-public.fr) que pour convaincre un client autour d'un devis.

Bien plus qu'une visite virtuelle, la visite immersive permet de prendre directement des mesures sur des photos. Sans vous déplacer, depuis votre bureau, obtenez simplement des longueurs, des surfaces et gagnez du temps dans la réalisation de vos devis.

Télécharger un exemple

Vous souhaitez en savoir plus ? Nous vous invitons à tester par vous même : télécharger le dossier à l'aide du lien ci-dessous. Une fois téléchargé, lancez le fichier Start SCENE 2Go correspondant à votre système d'exploitation.

Le plan existant intègre le relevé par scanner ainsi que l’interprétation du nuage de points et la création des différentes pièces constituant un plan existant, la vue en plan, les coupes et les façades.

Relevé par scanner, interprétation du nuage de points et modélisation d’une maquette 3D à la norme BIM.